Бизнес в италии

Опубликовано: 06.12.2018

видео бизнес в италии

Кем я рaбoтaю в Итaлии? 2 причины пoжить зa грaницей

  Знаете, как легко переехать и максимально быстро и комфортно интегрироваться в Италии? Просто заранее обзаведитесь источником дохода в стране. Лучше всего для этого подходит недвижимость, в первую очередь, туристическая и курортная и, конечно, бизнес, причем тоже в туристических центрах, смотрите на сайте бизнес в италии. Благо, в Италии таких  мест  много. ..

Готовый бизнес доступен инвесторам среднего класса, цены на рынке начинаются от € 150  000.   На аналогичную сумму можно подобрать квартиру с одной, а иногда и двумя спальнями на одном из морских курортов. Причем для подобных покупок сегодня самое время.

После затяжного экономического кризиса, который ударил по всем отраслям, Италия, наконец, начала стабилизироваться. В 2018 году эксперты прогнозируют незначительный, но всё-таки рост цен на рынке недвижимости. Так что можно успеть инвестировать с максимальной выгодой и без опасений потерять средства.

Классический бизнес

Для иностранного инвестора, это, прежде всего, гостиницы, рестораны и бары, оптовые и розничные магазины, сельхозпредприятия (вино, сыр, масло и т.д. ), производства (пластик, цемент, плитка, керамика и т.д. ) и предприятия сферы услуг (стоматология, косметология, парки развлечений, детские сады, турагентства и т.д. ).

Особенно интересен производственный сектор. Ведь здесь можно инвестировать и в небольшие предприятия в различных сферах. Лейбл « Made  in  Italy» на продукции сам по себе образует высокую добавленную стоимость. Правда, и цена покупки такого бизнеса немаленькая – от € 500  000 – € 1  млн. А при инвестициях в люксовые бренды, например, строительство катеров,   яхт, выпуск брендовой одежды, достигает сотен миллионов, а иногда миллиардов  евро.

Но несмотря на ценники с большим количеством нулей, в последнее время после объявления о том, что у некой именитой итальянской компании дела идут неважно и она ищет инвесторов, часто выстраивается очередь из претендентов со всего мира.      

Что нужно, чтобы заниматься бизнесом в Италии?

Создать или купить юридическое лицо. Как правило это S.r.l. (ООО)   или  SPA    (АО).   Существуют также и другие формы, такие как филиал иностранной компании, общества с полной ответственностью своих членов (S.n.c. или  S.a.s. ), индивидуальный предприниматель (dittaindividuale).

Насколько сложно создать фирму для бизнеса?
Особых проблем нет. Хотя итальянская бюрократия и имеет не самую лучшую репутацию в Европе – все делают очень неторопливо – но механизмы, порядок создания, стоимость и сроки схожи с большинством европейских стран. И лучше иметь профессиональных консультантов, которые работают именно с иностранцами. Ведь в Италии есть свои особенности в регулировании трудовых, налоговых и правовых отношений.

Налогообложение

Налоги в Италии не выше, чем в среднем по Европе , но ниже чем, например,   в Германии. Базовый федеральный налог (IRES) составляет 27, 5% от прибыли, дополнительно придется заплатить еще региональный  налог (IRAP), который рассчитывается на максимально предполагаемый доход (включая стоимость персонала, пассивные доходы) и составляет в среднем около 4, 75% в зависимости от региона

Есть ли льготы и налоговые послабления для бизнеса?
На льготы можно рассчитывать, если вы реинвестируете прибыль. К тому же, Италия предлагает широкий спектр программ по стимулированию бизнеса, в том числе за счет средств ЕС . Здесь, в первую очередь, речь идет о вложениях в наиболее отсталые регионы, в специфические высокотехнологичные и высокоинтеллектуальные отрасли, а также налоговые льготы, направленные на привлечение молодых работников.

Бизнес на недвижимости 

Недвижимость в Италии была и остается одним из главных инвестиционных предложений. Здесь можно рассчитывать не только на повышение стоимости жилья, но и хорошо, и главное, стабильно зарабатывать на её сдаче в аренду. Куротная/туристическая недвижимость – это отели и апартаменты – ориентирована на местных и иностранных туристов. А городская – апартаменты и в меньшей степени дома – успешно сдается в долгосрочную аренду круглый год студентам и бизнесменам.

На море бронировать жилье на лето, как правило, начинают уже в феврале – марте и заканчивают в мае, а в больших городах, таких как Рим и Милан – круглогодично гостиницы заполнены на 85%.        

Отдельное специальное направление – инвестиции в дорогостоящую недвижимость класса люкс в эксклюзивных  местах – от € 1 млн – и рассчитана на состоятельных людей. Это же касается и многих курортов и исторических мест Италии, которые находятся под охраной ЮНЕСКО. Из-за запрета нового строительства, объем предложений там ограничен, а цены на существующие объекты высоки.  

  География Инвестиций:

  По регионам наиболее востребованы у европейцев – Тоскана,   Лигурия, Апулия, Ломбардия,   Умбрия; у россиян – Адриатическое побережье: северная Адриатика (Лидо ди Езоло), Центральная (область Марке) и носок сапога – Апулия, которая сейчас  привлекает значительное европейское финансирование для развития инфраструктуры.

Если говорить о городах/курортах, то европейцы предпочитают Милан,   Рим,   Флоренцию, Венецию  и маленькие исторические городки; россияне – популярные курорты   на озерах Комо и Гарда, экслюзивные Портофино и Форте дей Марми, Амальфитанское побережье.


Кaк дoстигaть цели? Бизнес в Риме. Риoмaджoре. День рoждения Мaксимa Грaльникa. Итaлия.


Бизнес в мaленькoм гoрoде: oпыт из Итaлии. Чaсть 1

Комментарии к этой заметке больше не принимаются.


декабрь, 2011
пн вт ср чт пт сб вс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31  

Финансы. Инвестирование и правильное вложение средств. банки